{"id":2975,"date":"2009-12-27T17:03:54","date_gmt":"2009-12-27T15:03:54","guid":{"rendered":"http:\/\/lawadv.com\/?p=2975"},"modified":"2009-12-27T17:03:54","modified_gmt":"2009-12-27T15:03:54","slug":"contratos-de-aluguel-honorarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/contratos-de-aluguel-honorarios\/","title":{"rendered":"Contratos de Aluguel, Honor\u00e1rios Advocat\u00edcios e Honor\u00e1rios de Corretor de Im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"

Contratos e Honor\u00e1rios<\/strong><\/p>\n

Como no Brasil, assinatura de contratos n\u00e3o \u00e9 uma coisa simples e as implica\u00e7\u00f5es s\u00e3o geralmente de longo prazo e nem sempre positivas.<\/p>\n

Um dos pecados da era da internet (entre v\u00e1rios outros) \u00e9 o fato de se poder encontrar qualquer tipo de contrato em v\u00e1rias l\u00ednguas.<\/p>\n

Sem d\u00favida, exemplos s\u00e3o sempre \u00fateis. Por\u00e9m, s\u00e3o como um novo par de sapatos: poder\u00e3o servir ou n\u00e3o nos seus p\u00e9s. \u00c0s vezes o n\u00famero est\u00e1 certo; entretanto, os sapatos ficam extremamente desconfort\u00e1veis quando voc\u00ea os cal\u00e7a.<\/p>\n

A mesma coisa se passa com medicamentos. Voc\u00ea vai \u00e0 farm\u00e1cia e pede o antibi\u00f3tico que a vizinha tomou e a curou! E se voc\u00ea for al\u00e9rgico a este tipo de antibi\u00f3tico e as conseq\u00fc\u00eancias forem graves?<\/p>\n

Contratos de aluguel s\u00e3o especialmente problem\u00e1ticos para quem est\u00e1 alugando, mas tamb\u00e9m para o propriet\u00e1rio. A quest\u00e3o \u00e9 de balancear os interesses divergentes das diferentes partes. O propriet\u00e1rio e o inquilino.<\/p>\n

Todos n\u00f3s queremos economizar e uma das formas de diminuir despesas no aluguel pode ser n\u00e3o pagar honor\u00e1rios advocat\u00edcios e n\u00e3o pagar custos de agente imobili\u00e1rio. Se voc\u00ea pode encontrar o seu apartamento ideal sem a ajuda de agente imobili\u00e1rio, n\u00e3o ter\u00e1 nenhuma necessidade de pagar pelos servi\u00e7os de um agente, \u00e9 claro.<\/p>\n

\u00c0 partir do momento em que o agente imobili\u00e1rio, depois de ter assinado contrato com voc\u00ea (assinado ou \u201cfechado verbalmente\u201d), lhe mostrou ou at\u00e9 mesmo somente mencionou sobre um determinado apartamento, que, no final, voc\u00ea acabou alugando (com ou sem a ajuda dele), voc\u00ea est\u00e1 obrigado por lei a pag\u00e1-lo at\u00e9 o \u00faltimo centavo mesmo que ele nunca tenha lhe mostrado o apartamento. N\u00e3o tem \u201cjeitinho\u201d nesse caso.<\/p>\n

A quem cabe a obriga\u00e7\u00e3o de pagar honor\u00e1rios? Geralmente, os honor\u00e1rios advocat\u00edcios cabem aos dois lados. Cada um paga a sua parte, que pode chegar ao valor equivalente a um m\u00eas de aluguel. Pode ser que o advogado represente os dois lados, mas nesse caso, se voc\u00ea n\u00e3o sabe muito bem hebraico, n\u00e3o deve concordar de forma alguma nem assinar nada! Isso trar\u00e1 implica\u00e7\u00f5es que podem ser devastadoras para voc\u00ea no futuro. Antes de assinar receba uma explica\u00e7\u00e3o em portugu\u00eas!<\/p>\n

Quanto aos os honor\u00e1rios do corretor de im\u00f3veis, tudo \u00e9 negoci\u00e1vel. \u00c0s vezes, o corretor cobra de um lado e, \u00e0s vezes, dos dois lados. Geralmente cada lado paga o seu e \u00e9 muito mais f\u00e1cil encontrarmos corretores que n\u00e3o cobram do propriet\u00e1rio, mas cobram do inquilino.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Contratos e Honor\u00e1rios Como no Brasil, assinatura de contratos n\u00e3o \u00e9 uma coisa simples e as implica\u00e7\u00f5es s\u00e3o geralmente de longo prazo e nem sempre positivas. Um dos pecados da era da internet (entre v\u00e1rios outros) \u00e9 o fato de se poder encontrar qualquer tipo de contrato em v\u00e1rias l\u00ednguas. Sem d\u00favida, exemplos s\u00e3o sempre… Continue Reading Contratos de Aluguel, Honor\u00e1rios Advocat\u00edcios e Honor\u00e1rios de Corretor de Im\u00f3veis<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[38,41,29],"tags":[],"class_list":["post-2975","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-assuntos-imobiliarios","category-locacao-e-gestao-imoveis-de-imoveis-israel","category-relacao-entre-advogado-e-cliente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2975\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/voleh.org\/pt-br\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}