by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | jun 4, 2011 | Imobiliários
Por que você precisa de um? A resposta é muito simples: você não precisa de um, nem deve assinar algo do tipo. Abstenha-se de ter qualquer tipo de memorando em uma transação imobiliária. Qual é o objetivo de memorando imobiliário? O objetivo é fazer um esboço de uma... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 19, 2011 | Imobiliários
Um caso verídico I Sr. Doe, cidadão americano que imigrou para Israel, e após curto período de tempo, decidiu abrir a sua empresa. Diante do grande sucesso que obteve desde a abertura do seu negócio, considerou que poderia realizar o sonho de adquirir o seu pedaço de... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 12, 2011 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
A proteção do inquilino por meio de uma cláusula específica Em um contrato de locação, você poderá observar, dentre as primeiras cláusulas, uma que vise à proteção ao inquilino ou Locatário. Isto tem origem em uma lei, de longa data, segundo a qual os inquilinos... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | fev 4, 2010 | Dívidas, Direito Tributário, Imobiliários
Considerações sobre as despesas e tributos decorrentes da aquisição de propriedade imobiliária “He’arat Azhará” – Nota de advertência/cautela O registro deste documento é o primeiro ato legal após a assinatura de um contrato de compra e venda.... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 27, 2009 | Imobiliários, Seguros
Seguro residencial Todas as apólices de seguros israelenses cobrem ao menos: Perdas e danos causados por fogo, raio, granizo, fumaça, roubo e ocorrências similares que podem acontecer durante a sua validade. A maioria das seguradoras israelenses exclui cobertura para... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 27, 2009 | Bancos e Finanças, Imobiliários
A menos que você tenha bastante dinheiro à sua disposição, a compra de um imóvel em Israel sempre envolverá uma hipoteca.1 Se você tiver alternativas para efetuar o financiamento na compra de um imóvel, recomendamos enfaticamente que você as use e, portanto, poupe o... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 27, 2009 | Imobiliários
Esse é o assunto mais complexo abordado no presente site. Nosso conselho é curto e simples: Você nunca deve negociar com um proprietário, uma imobiliária ou um advogado representando o outro lado sem o seu próprio advogado! Eis a seguir alguns pontos para serem... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 27, 2009 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis, Relação entre Advogado e Cliente
Contratos e Honorários Como no Brasil, assinatura de contratos não é uma coisa simples e as implicações são geralmente de longo prazo e nem sempre positivas. Um dos pecados da era da internet (entre vários outros) é o fato de se poder encontrar qualquer tipo de... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 7, 2009 | Direitos do Consumidor, Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
O problema não se restringe às letrinhas miúdas em si. O problema é que somos solicitados a ler e assinar dúzias de contratos a cada ano sem nos darmos conta de que eles têm valor legal. A lei contratual estipula que existem três tipos de contrato, todos eles válidos,...
