by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 15, 2014 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
Neste breve artigo estarei tentando esclarecer um assunto que pode ser muito simples para para os israelenses compreenderem, porém para os novos imigrantes, que vêm de outro sistema legal, este pode ser um verdadeiro pesadelo. Va’ad Bayit pode ser descrito como... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | jan 12, 2013 | Locação e Gestão de imóveis
A questão A Sra. Brown me telefonou pedindo orientação. Perguntei a sua idade e ela me disse “setenta e dois anos e me sentindo muito jovem”. Ela fez Aliá com seu marido, que veio a falecer dois anos depois. Ela estava sozinha, morando em um apartamento... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 29, 2012 | Dívidas, Direito Tributário, Imigracão, Locação e Gestão de imóveis
Apesar dos obstáculos – não desista: Se você estiver constantemente se baseando no passado ao invés de procurar se adaptar à nova realidade em Israel, rapidamente se cansará e passará a repensar a decisão de ter deixado seu país de origem. Donald Trump disse certa... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | set 15, 2012 | Dívidas, Direito Tributário, Imigracão, Inspiracional ou Pessoal, Locação e Gestão de imóveis
Sem deixar de lado as críticas quanto à sociedade israelense, devemos lembrar que ela está repleta de aspectos positivos. Uma das características mais notáveis da sociedade israelense é a possibilidade de se estabelecer a espécie mais verdadeira e profunda de amizade,... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | maio 5, 2012 | Direito Civil, Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
Não é justo! Quantas vezes você já ouviu esta frase? Quantas vezes já repetimos isto para nós mesmos? Sem dúvida, todos já vivenciamos uma experiência com algum evento ou consequência injustificável. A vida não é razoável. A vida não é justa. No máximo se pode esperar... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | abr 7, 2012 | Locação e Gestão de imóveis
Os problemas colocados a seguir podem ser o seu pesadelo. Israel é um país pequeno com muitos “segredos”, muitas pessoas que não estão dispostas a manusear informações e outras “brincando de serviço secreto”. Há poucos dias atrás entrei em... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 31, 2012 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
O problema começa com o fato de que esta não deveria ser uma questão relativa ao locatário, mas sim de incumbência do proprietário do imóvel. No entanto, lamentavelmente, em Israel a maioria dos locadores desprezam totalmente esta obrigação. Umidade, drenagem e os... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 24, 2012 | Locação e Gestão de imóveis
O mofo, problemas na tubulação de drenagem e decorrentes da umidade, em Israel, são fenômenos bem comuns que afetam ao menos metade dos imóveis no país. Esta é uma realidade com a qual devemos lidar diariamente. Como já escrevi anteriormente, a responsabilidade... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | dez 24, 2011 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
Prezado leitor, como pode imaginar, uma parte razoável dos casos que chegam a nós se relacionam a problemas ocorridos nas relações entre inquilinos e proprietários de imóveis. Todos precisam de um teto para morar, e poucos Olim têm a possibilidade de adquirir uma... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | out 29, 2011 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
Caso você esteja planejando alugar um apartamento, deve levar em conta a seguinte questão: Será que devo confiar no proprietário do imóvel, usar o meu bom senso, ou apenas me pautar nos termos expressos no contrato? Bem, se você vier me perguntar o que acho, a... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 12, 2011 | Imobiliários, Locação e Gestão de imóveis
A proteção do inquilino por meio de uma cláusula específica Em um contrato de locação, você poderá observar, dentre as primeiras cláusulas, uma que vise à proteção ao inquilino ou Locatário. Isto tem origem em uma lei, de longa data, segundo a qual os inquilinos... by Dr. Tzvi Szajnbrum, Advogado | mar 5, 2011 | Locação e Gestão de imóveis
Se você pretende ou necessita alugar algum imóvel em Israel, pode encontrar uma certa dificuldade para compreender o sistema jurídico que rege o Contrato de Locação. Este artigo foi elaborado com o objetivo de ajudá-lo com alguns problemas, que poderão vir a surgir no...
